继上周“WeWork上市遇阻估值或跌破200亿美元”消息持续发酵后，WeWork是否会暂缓IPO成为市场及媒体关注的重点。美国当地时间本周一晚间，WeWork在纽约发表了最新声明表示：“WeWork期待着即将进行的IPO，我们预计将在今年年底前完成。我们要感谢我们所有的员工、成员和合作伙伴的持续支持。”

事实上按照此前媒体披露的原定计划，WeWork本应于上周开始进行首次公开发行的投资者路演活动，目前IPO计划并未取消，而是暂缓至年底前完成，但估值“暴跌”已是事实。

就在一个月前，WeWork正式向美国证券交易委员会提交了IPO招股书，公司名为“The We Company”，拟议交易代码“WE”，最高融资金额为10亿美元。WeWork作为全球共享办公行业标杆性企业得到软银等一系列资本看好与扶持，在今年最近一轮私募融资中，其估值达到470亿美元。近日WeWork仍将继续IPO的消息公布后，外媒报道知情人士称其最新估值预计仅有150亿美元甚至更低。

“这种（企业）大多持续巨亏，目前资本对共享办公商业模式的可持续性存在一些忧虑，但是WeWork估值走低也有自身的问题，本身公司内部治理问题、亏损额扩大等等，这两方面原因都有。上一个超级独角兽Uber上市之后还是亏损，相比之下WeWork是否能定义为创新科技企业目前仍有争议，这时候商业模式变现能力再跟不上估值就会受影响。”一位不愿具名的投资人对财经网表示，“另外当下的市场环境大家也看到了，今年以来破发是常态，时机来看可能也比较不利。”

部分外媒认为，“一些投资机构认为WeWork只不过是普通的房地产二房东公司，和其他房地产公司商业模式基本相似，因此不应该享受到科技公司的高估值。”一位国内商业地产运营负责人也发表了类似的看法，“WeWork其实就是最大的二房东，而且国内也有很多企业在模仿这个模式，前景堪忧。”

但也有有点认为相对于WeWork估值暴跌，国内共享办公企业仍有较大的发展潜力。前速途研究院院长、互联网观察家丁道师在其文章中评论表示， “共享办公或者双创的大局才刚刚开始，国内几大类似Wework的平台比如氪空间、纳什空间、优客工场等均在这一两年实现了长足的发展。政策的下发，加上执行层面的坚定落实，给各个产业链条上的参与者打入了强心剂，也重塑了资方和创业者的信心。而WeWork估值大跌五分之四，震动业界和资本市场。这种级别的大跌背后是海外经济大环境的利空消息层出不穷，是大批创业者的逃离，是市场不确性带来的资方保守态度。”

据新浪科技今日最新消息报道，继暂缓IPO进度、估值再跌之后，WeWork被曝在纽约裁员，裁员举动似乎在向公众投资者暗示：WeWork愿意缩减开支。可见其目前的确面临资金、估值、管理等多方面困境。推迟IPO之后，留给WeWork的准备时间也并不充裕，短期内如何重获机构与市场信心仍是其后续将面临的难题。