原标题：快讯|中铁建拟底价3.98亿元转让广州京粤湾区股权及债权 标的营收为0

财经网讯  据北交所披露信息显示，9月19日，中铁建转让广州京粤湾区实业发展有限公司（以下简称，广州京粤湾区实业）49%股权及23003.2338万元债权，转让底价为3.98亿元。

其中，广州京粤湾区实业的挂牌价格为16764.1593万元，债权的挂牌价格为23003.2338万元。如果本项目形成竞价，则成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。广州南沙产业投资有限公司在同等条件下，不放弃对标的股权的优先购买权。

根据借款协议，广州京粤湾区实业借款金额总计为4.27亿元，截止至2019年6月21日，企业已偿还的借款本金1.97亿元，尚未偿还的借款本金2.30亿元，尚未支付的利息金额为1920.69万元。

公开资料显示，京粤湾区实业注册资本2000万元，经营范围包括房地产等。公司由广州南沙产业投资有限公司与中铁建南沙投资发展有限公司共同持股，分别持股51%、49%。其中，中铁建南沙投资发展有限公司为中铁建的全资子公司。

截至2019年8月31日，广州京粤湾区实业营业收入为0，营业利润为-190.94万元，净利润为-166.89万元，资产总计13.04亿元，负债总计12.92亿元，所有者权益为1194.1万元。