首开华润住总中交联合体54.4亿元摘北京海淀不限价地块

来源:新地产 2020-02-14 16:45:37

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新地产财经讯 2月14日,北京三宗土地集中出让。其中,首开+华润+住总+中交联合体以54.4亿元竞得海淀区西北旺镇不限价地块,溢价率约26.22%,综合楼面价约50587元/平方米。这也是华润与中交本周继46.7亿元摘下通州地块后的第二次拿地。

该地块编号为京土整储挂(海)[2019]047号,为“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块,用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。土地面积约4.87万平方米,最大建面约10.75万平方米,起始价43.1亿元。

宗地位置图

宗地位置图

该地块采用“限地价、竟自持”方式拍卖,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。据土地出让文件显示,本次出让宗地中的HD00-0403-0049地块A33基础教育用地由竞得人建成后无偿交付相关部门使用。

安居客资料显示,地块周边在售新建住宅价格区间为53000-82600元/平方米,周边二手房均价在65000元/平方米左右。

王亚冉/文
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