新地产财经讯  2月14日，北京3宗地块集中出让。其中，绿城以63.6亿元竞得昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块，溢价率29.8%。

公开资料显示，该宗地块建设用地面积68008.749平方米，建筑控制规模 ≤170022平方米，为R2二类居住用地。其中，宅地容积率为2.5，建筑控制高度60米，建筑密度30%，绿地率30%。

据悉，土地出让起始价为49亿元，经过65轮竞价，最终由绿城以63.6亿元竞得，折合楼面价约37407元/平方米。

此地块执行90/70政策，并要求销售均价不超过58858 元/平方米，且最高销售单价不得超过 64744 元/平方米。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例。

据链家新房源显示，目前昌平共有19个新楼盘项目，地块周边有京投发展公园悦府、和悦华玺、华润理想国等项目在售。其中，仅和悦华玺公布了均价，为49800元/平方米。