快讯|绿城63.6亿元竞得昌平一宗土地 溢价率29.8%

来源:新地产 2020-02-14 17:50:28

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新地产财经讯  2月14日,北京3宗地块集中出让。其中,绿城以63.6亿元竞得昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块,溢价率29.8%。

公开资料显示,该宗地块建设用地面积68008.749平方米,建筑控制规模 ≤170022平方米,为R2二类居住用地。其中,宅地容积率为2.5,建筑控制高度60米,建筑密度30%,绿地率30%。

据悉,土地出让起始价为49亿元,经过65轮竞价,最终由绿城以63.6亿元竞得,折合楼面价约37407元/平方米。

此地块执行90/70政策,并要求销售均价不超过58858 元/平方米,且最高销售单价不得超过 64744 元/平方米。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例。

据链家新房源显示,目前昌平共有19个新楼盘项目,地块周边有京投发展公园悦府、和悦华玺、华润理想国等项目在售。其中,仅和悦华玺公布了均价,为49800元/平方米。

王亚静/文
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