新地产财经讯 2月14日，北京三宗地块集体出让。其中，首开+住总+建工联合体以78.8亿元竞得北京昌平东小口一宗居住用地，溢价率约34.24%，综合楼面价约38020元/平方米。这也是首开与住总今日收获的第二幅土地。

该地块编号为京土整储挂（昌）[2019]049号，为北京市昌平区东小口镇HC-031地块R2二类居住用地、HC-030地块A33基础教育用地。地块面积约7.7万平方米，最大建面约20.73万平方米，起始价58.7亿元。据挂牌文件要求，地块商品房销售均价不得超过58858元/平方米，且最高销售单价不得超过64744元/平方米。

项目位置图

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格区间为52000-82600元/平方米。东小口镇二手房挂牌均价为47000元/平方米。

至此，今日北京三宗地块全部成功出让，总成交额达196.8亿元，总土地面积约19.37万平方米，总建筑面积达48.48万平方米。

其中，首开+华润+住总+中交联合体以54.4亿元竞得海淀区西北旺镇不限价地块，溢价率约26.22%，综合楼面价约50587元/平方米。绿城以63.6亿元竞得昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块，溢价率29.8%，综合楼面价约37407元/平方米。