首开住总建工联合体78.8亿元竞得北京昌平宅地

来源:新地产 2020-02-14 18:50:39

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新地产财经讯 2月14日,北京三宗地块集体出让。其中,首开+住总+建工联合体以78.8亿元竞得北京昌平东小口一宗居住用地,溢价率约34.24%,综合楼面价约38020元/平方米。这也是首开与住总今日收获的第二幅土地。

该地块编号为京土整储挂(昌)[2019]049号,为北京市昌平区东小口镇HC-031地块R2二类居住用地、HC-030地块A33基础教育用地。地块面积约7.7万平方米,最大建面约20.73万平方米,起始价58.7亿元。据挂牌文件要求,地块商品房销售均价不得超过58858元/平方米,且最高销售单价不得超过64744元/平方米。

项目位置图

项目位置图

安居客资料显示,地块周边在售新建住宅价格区间为52000-82600元/平方米。东小口镇二手房挂牌均价为47000元/平方米。

至此,今日北京三宗地块全部成功出让,总成交额达196.8亿元,总土地面积约19.37万平方米,总建筑面积达48.48万平方米。

其中,首开+华润+住总+中交联合体以54.4亿元竞得海淀区西北旺镇不限价地块,溢价率约26.22%,综合楼面价约50587元/平方米。绿城以63.6亿元竞得昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块,溢价率29.8%,综合楼面价约37407元/平方米。

王亚冉/文
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