新地产财经讯 据不完全统计，截至2月24日19时，全国共计39个省、市、部门出台房地产“定向放松”政策，内容涉及土地出让、预售条件、购房补贴、开竣工、公积金及地产融资等，助力房地产企业渡过难关。

其中土地方面政策主要包括延期缴纳土地出让金、调整土地价款缴付方式和期限等；预售条件方面主要由形象进度要求放宽为计算投资额比例；开竣工方面多为顺延开竣工时间不计违约；公积金方面多为降低企业公积金缴存比例；融资方面则对相关企业增加信贷渠道、额度，对贷款适当展期等，购房补贴包括对各类人才进行购房资金补助等。

“定向放松”政策主要作用是稳定企业复工、现金流及稳定地产上游。其中新乡市规定，对疫情发生前已取得施工许可但因疫情影响施工、预售部分完成投资25%以上的或疫情发生后取得施工许可、完成投资25%以上且形象进度达到正负零的房地产项目,可申请办理预售许可。

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