重庆合川线上房交会:购商品房给予契税金额50%补贴

来源:新地产 2020-03-26 19:21:09

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新地产财经讯 3月26日,重庆市合川区人民政府网站发布一则来源于合川区融媒体中心的文章,消息显示,合川区2020年线上房地产展示交易会于今日启幕,且购买商品房、二手房、二手车位、商服用房和办公用房的,给予契税金额50%的补贴,此次房交会将持续至5月10日。

图片来源:重庆市合川区人民政府网站

图片来源:重庆市合川区人民政府网站

对此,新地产财经致电重庆市市长热线,工作人员表示具体应咨询合川区政府部门。根据该工作人员给出的联系方式,新地产财经致电合川区政府,一位值班室工作人员表示对此并不知情,但他说道:“如果是政府网站发出来的,应该是真的”。该工作人员还表示,合川区融媒体中心是区政府的下属单位。

新地产财经随后致电本次房交会的指导方合川区住房城乡建委、合川区规划自然资源局及合川区财政局,除住房城乡建委电话无人接听外,其余两部门值班人员均表示并不知情。

据此篇文章称,凡是在线上房交会间,成功购买商品房、二手房、二手车位、商服用房和办公用房的,给予契税金额50%的补贴(契税补贴实行先征后补,以购买商品房纳税人提供的契税完税凭证为依据)。首次产权交易的车位给予契税金额100%的补贴。针对参与新冠肺炎疫情防控工作的医务工作人员、公安干警、社区干部职工、物业服务人员等,在此期间成功购买新建商品住房的,在享受契税50%补贴的基础上,凭单位出具的证明,由开发企业再给予总房款1%的优惠。

文章提到,凡参加线上房交会的开发企业,经区住房城乡建委受理认可,并在有效合同上加盖“合川区2020年线上房地产展示交易会优惠专用章”的房屋交易,可享受本次交易会优惠政策。同时,交易时间要在今年3月26日至5月10日,商品房以网签合同时间为准,二手房买卖以办理房屋转移登记取得不动产权为准,逾期一律无效。

文章介绍称,此次线上房交会由合川区住房城乡建委、合川区规划自然资源局、合川区财政局指导,合川区房地产业协会主办,旨在进一步优化营商环境,引导合理住房消费,促进合川区房地产市场平稳健康发展。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次合川的政策有三点值得关注。第一,线上交易应该成为近期房屋销售的重要模式,由于线下交易容易产生人员聚集,所以在当前特殊时期,线上交易方式依然需要进行,尤其是政府需要积极搭建线上房交会模式,体现了通过线上方式进行楼盘促销的导向。第二,此次政策明确了购房契税补贴,进一步体现了当前财税政策的支持。此类财税政策有助于进一步降低购房成本,是今年各地激活住房消费的重要导向。第三,此次政策对医护人员也明确了购房优惠,从后续市场发展角度看,确实有必要采取此类定向优惠措施。这也有助于房企去库存,也体现了较好的社会责任。

以下是文章全文:

合川区2020年线上房地产展示交易会今日启幕购房契税金额补贴百分之五十 防疫人员再享总房款百分之一的优惠

文章来源: 合川区融媒体中心 时间: 2020-03-26 责任编辑:

昨日,记者从区住房城乡建委获悉,我区2020年线上房地产展示交易会(以下简称线上房交会)今日启幕,持续至5月10日。期间,有购房需求的市民,可通过“今日合川”微信公众号、“今日合川网”等渠道,了解此次线上房交会相关楼盘信息。

“疫情防控期间,我们楼盘信息发布采取线上+线下的模式进行。以线上为‘主战场’,发布辖区内符合交易条件的商品房、二手房、车位、商服用房和办公用房等信息,同时辅以线下渠道,通过各类展架等发布信息。市民可根据信息中的联系方式,预约看房,也可自行前往看房。”区住房城乡建委相关负责人说。

线上房交会期间,购房有哪些优惠政策?据了解,凡是在此期间,成功购买商品房、二手房、二手车位、商服用房和办公用房的,给予契税金额50%的补贴(契税补贴实行先征后补,以购买商品房纳税人提供的契税完税凭证为依据)。首次产权交易的车位给予契税金额100%的补贴。针对参与新冠肺炎疫情防控工作的医务工作人员、公安干警、社区干部职工、物业服务人员等,在此期间成功购买新建商品住房的,在享受契税50%补贴的基础上,凭单位出具的证明,由开发企业再给予总房款1%的优惠。

怎样才能享受本次优惠政策?据悉,凡参加线上房交会的开发企业,经区住房城乡建委受理认可,并在有效合同上加盖“合川区2020年线上房地产展示交易会优惠专用章”的房屋交易,可享受本次交易会优惠政策。同时,交易时间要在今年3月26日至5月10日,商品房以网签合同时间为准,二手房买卖以办理房屋转移登记取得不动产权为准,逾期一律无效。

据悉,此次线上房交会由区住房城乡建委、区规划自然资源局、区财政局指导,区房地产业协会主办。线上房交会主题为“秀美合川·宜居江城”,旨在进一步优化营商环境,引导合理住房消费,促进我区房地产市场平稳健康发展。

王亚冉/文
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