6月21日，为提高人才购房的精准性、时效性，南京市住房保障和房产局官微发布《2020年南京市第三季度拟上市商品住房项目》计划表，同时根据《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》（宁委办发〔2019〕89号）要求对上市计划进行公示。

据了解，2020年三季度南京拟上市118个项目，房源合计超2.9万套，合计面积约345.5万平方米。从各区分布来看，江宁区成为三季度新房供应主力，34个楼盘项目上市，占到全市总数的近三成。其次为浦口区17个、溧水区12个项目。此外，江北新区和高淳区分别计划上市10个项目。

根据相关办法规定，每个商品住房项目每批次优先供应人才的房源为上市销售量的20%—30%原则上，每批次上市量不足100套的项目，人才优先供应比例按20%计算；100 套以上的项目，人才优先供应比例按30%计算。据不完全统计，本次三季度商品住宅拟上市计划中约有超过8500套房源用于人才优先供应。

值得注意的是，此次拟上市计划表中包含多个纯新盘，涉及燕子矶佳兆业燕然居、金科博翠花园、板桥宋都柏悦府、河西中海玥万物（花园）、苏宁檀悦花园、城中武定门中冶锦绣珑湾、玄武湖银城金陵玖园等项目。

其中河西中纯新盘海玥万物（花园）计划今年三季度将上市124套房源，项目所在G68地块，于2016年1月29日被上海建工联合南京奥和以总价64.8亿拿下，成交楼面价42561元/㎡，计划打造上海建工“海玥系”产品。（具体开盘时间以销许为准）

此外，城中包含银城金陵玖园、中冶锦绣珑湾在内的多个项目有入市计划。银城金陵玖园预计在9月首开113套房源，户型建筑面积约200—600㎡；中冶锦绣珑湾预计7月份首开54套房源，户型建筑面积约100—200㎡，需现房销售。（具体开盘时间以销许为准）

2020年全市第三季度拟上市计划一览表：

图片来源：南京房产微政务

史正旗/文