财经网讯 6月26日晚间，佳源国际发公告表示，建议分拆佳源服务控股有限公司（以下简称“佳源服务”）在港交所主板独立上市的公告。

6月26日，佳源服务向港交所递交上市申请表。佳源服务是浙江省综合物业管理服务供应商，总部位于嘉兴，植根于长江三角洲地区。截至2019年12月31日，佳源服务的合约总建筑面积约为3880万平方米，涵盖中国38个城市及14个省份，共有141个在管项目，在管总建筑面积约2610万平方米，涵盖中国26个城市及八个省份。其中，84.3%在管总建筑面积约位于长江三角洲地区。

佳源服务的已订约管理的物业总建筑面积从2017年末的2610万平方米增至2018年末的3290万平方米，再到2019年末的3880万平方米，复合年增长率21.8%；在管物业的总建筑面积从2017年末的1400万平方米增至2018年末的1920万平方米，再到2019年末的2610万平方米，复合年增长率36.5%。

与之相对应，2017年—2019年三年时间，佳源服务分别实现收入2.10亿元、3.31亿元及4.55亿元，复合年增长率47.2%；分别实现净利润1835万元、3578万元及5021万元，复合年增长率65.4%。

佳源服务的大部分收入产生自物业管理服务，分别占2017年、2018 年及2019年总收入的80.8%、78.2%及80.4%。值得一提的是，佳源物业品牌开发的在管物业贡献了公司的大部分收入。2017年、2018年及2019年，公司向佳源物业品牌开发的物业提供物业管理服务的收入分别为1.63亿元、 2.35亿元及2.9亿元，分别占同期物业管理服务总收入的96.3%、90.8% 、79.4%。

招股书显示，公司募集资金的主要用途将用于寻求选择性战略投资及收购机会，以及用于进一步发展战略联盟；将用于丰富公司的服务产品；将用于投资于智能化运营及内部管理系统以提升服务质量及客户体验；将用于运营资金及其他一般公司目的。