财面儿丨华润置地上半年股东应占溢利115.4亿元

来源:财经网 2020-08-26 12:26:26

财经网讯  8月26日,华润置地发布2020年上半年业绩报告。

报告期内,集团实现综合营业额448.7亿元,同比下降2.1%。其中, 开发物业营业额为359.7亿元,同比下降1.7%;投资物业(包括酒店经营)租 金收入49.9亿元,同比下降12.5%

上半年,集团扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利83.7亿元,同比增长3.2%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利115.4亿元,同比下降9.3%;每股股东应占溢利为1.62元,同比下降12.0%;公司每股核心股东应占溢利1.17元,同比持平;宣派中期股息每股0.15元(折合每股港币0.168元),同比增加16.3%。

集团上半年综合毛利率为33.5%,比2019年同期的38.2%下降约5个百分点。其中,开发物业毛利率由2019年同期的36.0%下降为31.1%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2019年同期的67.6%上升至67.7%。

此外,集团上半年实现结算面积293万平方米,同比增长18.2%;签约额1108.2亿元,同比下降6.7%。华润置地总裁兼执行董事李欣在业绩会上表示,华润置地2020年的销售目标为2620亿元。若以此计算,集团上半年业绩完成率为42.3%。

公告称,集团已销售尚未结算的签约额为2303.6亿元,有待陆续结算。其中,已锁定于2020年下半年结算的开发物业营业额达1069.6亿元。

今年上半年,集团以总地价人民币588.8亿元(权益地价人民币387.9亿元)新增新获取项目30个,新增权益土地储备378万平米。于2020年6月30日,集团累计进入81个城市,总土地储备面积7109万平方米,权益土地储备面积4980万平方米。

截至2020年6月30日,集团综合借贷额折合人民币1645亿元,现金及银行结存折合人民币609亿元,净有息负债股东权益(包括少数股东权益)比率为45.9%,较2019年底的30.3%上升约15个百分点。

王亚静/文