新地产财经讯 9月11日，南京市自然资源和规划局于南京土地市场网发布《关于网上交易有关事宜的补充说明》（以下简称《说明》）。《说明》对2020年8月南京市发布的《关于进一步严格住宅用地公开出让有关事项的通知》进行了补充。

《说明》补充到，同一竞买人及同一集团成员企业在同一批出让公告中不得竞得（含联合竞得）两块及以上的住宅（商住）用地，也不得同时报名竞买（含联合竞买）同一幅住宅（商住）用地，其他用途的地块除外。

同时，同一集团成员企业系指与本次报名竞买企业存在关联关系的企业，包括但不限于：集团下属各级子公司（含全资公司、控股公司、参股公司）、使用企业集团内注册商标或进行统一品牌管理的各级公司、由上级公司统一管理的各级公司。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，近期存在一种房企拿地乱象，即房企通过注册不同的“马甲”公司，参与部分热门地块的竞拍，加大拍地胜算，显然干扰了土地市场。实际上此次南京发布补充说明，也是为此前《关于进一步严格住宅用地公开出让有关事项的通知》打补丁，当时政策规定，当住宅(商住)用地竞价达到土地出让最高限价时仍有竞价的，不再竞争人才房面积，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号。换句话说，类似现场摇号的政策，使得部分房企“动了心思”，即希望通过马甲公司，来增加摇号中签的概率。

他认为，南京此次补充规范了房企的拿地行为，促进了土地市场平稳健康发展。实际上类似“马甲拿地”的现象确实在全国土地市场上经常存在，建议后续各地也学习南京政策，防范马甲式抢地的现象出现。

原文截图