3月24日午间，时代中国召开2020年线上业绩发布会。时代中国董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄、执行董事牛霁旻、联席总裁周四阳、首席财务官黄嗣宁、投资者关系经理周莹出席发布会，并答记者问。

2020年，时代中国完成年度合同销售1003.8亿 元，首次突破千亿，同比增幅为28.1%。企业实现年度营业额385.8亿元，同比减幅为9.1%，对此，管理层表示小幅下滑系企业受到疫情影响，项目延迟交付以及物业销售下降造成，但值得注意的是，2020年企业城市更新业务确认收入达54.5亿元，同比2019年的21.68亿元，录得超过151%的大幅增长。

此外，企业实现年度利润为53.7亿元，同比减幅为3.5%； 年度毛利率为28.8%，与去年基本持平；年度净利率为13.9%，同比上升0.8个 百分点；年度每股基本及摊薄盈利为254分；现金及银行结余为379.6亿元；董事会建议末期股息每股76.68分。

截至报告期末，集团总土地储备约为2159万平方米。城市更新的转化方面，2020年企业合共转化8个城市更新项目，总建筑面积达到262万平方米，其中5块土地已经成功转为公司土储，总体的建筑面积约为220万平方米。

可以看到，2020年，企业在债务融资成本上有所改善，境内融资平均成本为5.6%，相较2019年降低2.3个百分点，平均发行年期延长1.5年。境外融资平均成本为6.3%，相较2019年降低1.7个百分点。管理层亦表示债务的改善对于企业未来利润贡献将有所帮助。

业绩会上，管理层发布了五项2021年集团经营策略。 

第一，公司将坚持有质量的增长， 保持增长效益和风险的平衡。  

第二， 确保住宅开发业务更有质量的增长。进一步加大城市更新业务的竞争优势，同时协同发展商业产业园等业务。

第三，继续深耕粤港澳大湾区，大力提升所在区域市场的份额，同时逐步增加在长三角 、长江中游、成渝城市群等高增长的潜力区域的投资

第四，采取多元化的土地获取策略，积极参与并加快城市更新改造，确保拥有充足而且优质的土地储备。

第五，公司将坚持积极销售，加强现金流管理， 提高资产周转率。

此外，管理层公布了新一年的公司销售目标，定为1110亿元， 较2020年增长约10％，似乎略显保守。对此，岑钊雄表示这是一个合适的目标，因为公司未来的主要方向， 不只是合同销售额的增长，更重要的还是在利润的增长以及综合整个财务报表的持续改善上。因此，公司发力的核心将主要在如何保证公司更有质量的增长，而不仅仅只是反映在合同销售额增长这一方面，不过他也表示对于企业来说，公司依然会希望2021年能够最终突破这个目标。