3月30日，世茂集团召开2020年年度业绩会。世茂集团董事局副主席、总裁许世坛、集团执行董事、财务管理中心负责人汤沸、集团助理总裁、营销管理中心负责人邵亮、集团首席财务官丘钧山出席业绩会，并答记者问。

年报显示，销售方面，企业实现签约额3003.07亿元，同比上升15.5%。签约面积1712.6万平方米，同比增长16.8%。期内实现回款2252亿元，同比上升15.5%，期末在手现金及银行存款684.7亿元，同比增长14.8%

债务方面，企业的“三道红线”财务指标均满足要求，成功转为为“绿档”企业，净负债率为50.3%，下降7.1个百分点，已经连续9年维持在60%以下，替除预收账款后的资产负债率为68.1%，现金短债比1.16倍。

盈利方面，集团营业额为1353.53亿元，同比增长21.4%；毛利额396.67亿元，同比增长16.2%；毛利率为29.3%；核心业务净利润约191.43亿元，同比增长24.9%； 股东应占核心业务净利润为122.83亿元，同比增长17.2%；股东应占核心业务净利润率为13.6%。加上出售部分世茂服务权益之股东应占税后收益约29.40 亿元，年内股东应占核心业务净利润152.23亿元，同比增长45.2%。

土地储备方面，截至报告期末，企业总土地建筑面积约为8175万平方米，其中2020年新增土地建筑面积1535万平方米，总土储货值约13800亿元，可满足企业三年以上开发需求。货值分布上，一二线及强三四线城市占比达90%。其中，粤港澳大湾区货值达3950亿元，长三角货值达3450亿元，华北区货值达2500亿元，福建区货值达2400亿元。

派息方面，董事会建议派发末期股息每股90港仙及特别股息每股20港仙，连同中期股息每股60港仙及特别股息每股10港仙，全年股息每股1.80港元。

此外，业绩会上管理层公布了2021年企业销售目标，定为3300亿元，增速10%左右。2021年企业可售货值约5500亿元，其中一二线和强三四线城市占比约87%，一年以内货值占比约70%，住宅类占比约75%。

对于“集中供地”政策，许世坛表示国家推出集中供地政策目的是为了稳地价、稳房价，政策对于大型房企是利好，会为企业带来更多机会，使得企业能够理性、稳定获取更多土地。世茂也已经预留了一部分资金，希望能够在4、5月份有很好的斩获。对于企业深耕的长三角以及粤港澳大湾区两大区域，企业期待政策的出台，为企业带来更多机会。

针对“三道红线”政策，管理层表示，政策有利于规范行业发展，对于高运营房企来说是利好，世茂的优势也将会愈发明显。企业会持续提高销售力度，增加权益占比，继续推进“大飞机”战略，发力多元化，多举措实现资本结构优化。