财经网讯 4月13日，京投发展发布2020年业绩报告。
报告期内，公司实现营收88.64亿元，同比增长104.83%，其中房地产销售收入占营业收入总额的98.07%。净利润10.63亿元，同比增长131.04%；归属于上市公司股东的净利润4.97亿元，同比增长546.96%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.7亿元，同比增长1078.77%；净利率12%。基本每股收益0.56元/股，同比增长460%；加权平均净资产收益率13.72%，同比增加10.83个百分点。
报告期内，公司房地产销售面积39.66万平方米；签约销售额142.28亿元，同比增长116.8%，回款额132.41亿元，同比增长115%。
截至报告期末，公司总资产498.1亿元，同比增长7.83%；货币资金48.91亿元，同比增长134.33%；资产负债率83.12%，同比减少7.93个百分点。
根据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，京投发展剔除预收款后的资产负债率为80.4%，较上年同期下降约9.9个百分点，仍超出阈值；净负债率为255.9%，较2019年末大幅下降约462.1个百分点；现金短债比为3.78，较上年同期大幅提升约3.59至达标。由此，京投发展2020年年度指标均有大幅改善，目前仍有两项超阈值，较2019年踩线情况下降一档，实现“由红转橙”。
