财经网讯 8月19日，世茂股份发布2021年上半年业绩报告。

报告期内，公司累计实现销售签约166亿元，同比增长77%，完成年度销售签约目标的44%，较去年同期提升9个百分点；销售签约面积78万平方米，同比增长95%；销售回款165亿元；营业收入119.01亿元，同比增长30%。其中房地产销售收入110.03亿元，同比增长28.25%；房地产租赁收入（租金+物管费）6.53亿元，同比增长29%。

同期，公司实现综合毛利润45.90亿元，同比增长33%；综合毛利率38.6%，较去年同期提升0.84个百分点；净利润21.80亿元，同比增长26%；归属于上市公司股东净利润11.43亿元，同比增长10%。

截至报告期末，公司剔除预收账款之后的资产负债率为63.26%，有息负债率为18.83%，现金短债比2.10倍，三道红线指标全部绿线达标。

新增土地储备方面，上半年面对首批集中供地中部分城市非理性的土地拍卖市场，公司理性布局，分别于杭州、长沙、宁波斩获3幅商办综合用地，总价45.7亿元，总计容建筑面积约46万平方米，单方成本约10000元/平方米。截至报告期末，拥有总土地储备约1892万平方米，其中二线及以上城市的土地储备占比达75%。