对于房企而言,2021年可谓多事之秋,自“三道红线”发布以来,房地产行业步入下行周期,多数房企呈现出业绩增幅下降、利润负增长、严控负债规模“行业性特征”。地产股跌跌不休,许多房企和投资者开始迷茫,但也有很多企业积极调整发展步调顺势而为,在“阵痛”中实现稳健发展和战略升级。
2021年8月30日,世茂集团(00813.HK)在上海举行2021中期业绩发布会,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛;世茂集团执行董事、财务管理中心负责人汤沸;世茂集团助理总裁、营销管理中心负责人邵亮等管理层共同解读世茂集团这份期中“成绩单”。
营收:业绩稳中有升,利润指标表现优秀
截至2021年6月30日,世茂实现合约销售额1528亿元,同比增长38%,增幅领先Top10房企的均值25%;销售均价17746元/平方米,高于TOP10房企1.34万元/平米;股东应占核心利润62亿元,同比增长11.5%;核心利润93.8亿元,同比上升13.6%。
中房智库数据显示,2021年第1季度117家上市房企,总计归属母公司净利润171.2亿元,同比降幅已达到16.69%,截至7月底,A股约120家上市房企中,有接近50家已披露今年半年报业绩预告,其中约有45%的公司预告亏损,世茂集团亮眼的利润数据在房企的一片颓势中,异常突出。