都说交房如大考！1月24日位于武汉市青山区海伦国际项目二期迎来了新房交付。项目公众号发布的文章中，“交付不是终点，而是美好生活的全新开始”等语句随处可见，各种精美大图更是让人感觉交付现场“幸福满满”。

然而，对于交付，业主却有不同的反馈！部分业主给凤凰网房产爆料，该项目存在装修质量、交付延期赔付、房屋面积与实际不符、小区公共区域质量等问题，凤凰网房产也第一时间走访，究谁是谁非，小编带您一探究竟。

（项目公众号交付图）

01

粗制滥造的“惊”装修

20万的装修标准就这样？

终于等到了实质性交房，大家本来满心期待，但收房却发现了不少问题。目前大部分业主没有收房，毕竟现场看到的实景与心里预期落差太大。收房现场如同开启了吐槽大会！

“海伦国际项目二期装修质量严重不符合2000元每平方的装修标准！”

“20万的装修标准就是这样的吗？太令人寒心了！”

“主卧门开关困难，厨房门荡秋千，随时可能掉下来。”

“本来精装修的工期是200多天，但自从2021年12月1日开始计算延期赔付后,短短50天内就完工了。”

不仅如此，小区公区部分排水系统有很大的问题，地下车库未建完强制交付，俨然买家秀与卖家秀！

（项目公众号交付图）

交付实景

凤凰网房产武汉看到，不少房屋客厅，卧室，卫生间等等出现各种装修瑕疵，木地板、插座、灯具安装各种裂缝，窗户框破裂。

墙体裂缝大，空洞多，插座，开关，门框上都是腻子粉，厨房漏水造成厨房被水浸泡。

“画面实在触目惊心，公区破败不堪，我的厨房墙角漏水，吊顶扣板全是水，把客厅地板全部打湿，整个房屋的墙面没有刷乳胶漆，非常不平整，地面也是有凸起，脚踢线与地面缝隙很大甚至高低不一”。业主无奈说到，试问这样的质量让人怎么放心收房？

02

交付是等待的结束

却是“维权”的开始

据凤凰网房产武汉了解，海伦国际位于东湖以东，三环至四环之间，与东三环直线距离约为3公里，与武汉火车站直线距离约为4.8公里。从环线位置来讲，虽然海伦国际的位置离繁华城区比较远，但从行政区上看，海伦国际还属于青山主城区内。

海伦国际1、2、3期分别于2017-2019年开盘销售，捆绑2000元/平精装修，由于房价相对不高，在这里买房的大多都是刚需。

大部分业主都是于2018年下半年购买的海伦国际二期房子，历时4年，该盘此前一波三折，先后经历了施工进展缓慢、延期交付等问题。目前，二期的主要矛盾为房屋质量问题，而三期仍在延期交付。最终交房时间一变再变，业主苦不堪言。

在该小区业主的合同中写明了在2021年1月30日前，应完成毛坯部分的交付，而实际毛坯通知业主验收时间是

7月底。但因为部分业主至今未认可毛坯质量，开发商也并没有就毛坯质量问题回应业主。

精装修应在毛坯交付后211天内交付，也就是按合同约定，装修应该在2021年8月30日前交付。但直至11月时候有业主去现场发现整体装修进度不足30%。

后来开发商承诺2022年4月1日前完成，以50天为一个节点赔延期费用，从12月1号开始第一个节点50天就在1月20号。

结果开发商2022年1月20日发出文件通知装修完毕，并邀请业主1月24日收房。业主很纳闷：本来精装修的工期是200多天，但自从2021年12月1日开始计算延期赔付后，居然短短50天内就完工了。

03

楼盘问题频出

开发商何时肩负起责任

海伦堡成立于1998年，是中国房地产前50强企业。在武汉布局的项目有6个，分别分布在经开区海伦春天、江夏区海伦广场、青山区海伦国际、汉阳区海悦世界、东西湖区汉江府。

据凤凰网房产武汉了解，海伦国际不是个例，其余已经有交房的项目，一直负面不断，在网络上也陷入差评不断的风波。

在武汉，有问题的房子并不少见，延期交房、货不对板、降标减配的现象屡见不鲜，许多楼盘在这场考试中未能及格。海伦国际的业主能等到交房，是不是也算是一种幸运？但各种交付问题也确实让业主糟心，希望海伦国际二期能够正视问题，与业主积极沟通、及时整改，尽力给业主交出一份合格的答卷。

目前，开发商表示会在元宵节工人返工后进行维修，在城市留言板上也有官方回复表示会督促开发企业与业主协商有关交付的问题。2月16日也就是明天，房管局等也会到现场了解沟通，凤凰网房产武汉也会持续跟进此事。