财经网讯 3月21日晚间，招商蛇口发布2021年年度报告。

报告期内，公司累计实现签约销售面积1,464.47万平方米，同比增加17.77%；累计实现签约销售金额3,268.34亿元，同比增加17.73%；营业总收入1606.43亿元，同比增加23.93%；归属于上市公司股东的净利润103.72亿元，同比减少15.35%；基本每股收益1.16元，同比减少20.55%。

社区开发与运营业务毛利率17.63%，较上年同期下滑0.44个百分点；园区开发与运营毛利率28.22%，较去年同期下滑7个百分点。

2021年全年，集团累计获取土地113宗，新增土地面积666万平方米，总计容建面1559万平方米，权益面积886万平方米。在产城联动方面获取项目9宗，补充土储约215万平方米。

另外，集团全年在兼并收购和参与城市更新持续发力，落地的单项目收并购共12宗，累计补充项目资源106万平方米；全年斩获14个旧改项目排他资格，预估土地储备面积510万平方米、货值超1200亿元。

报告期内，公司获取4宗集中商业项目，均为地铁上盖物业，对应集中商业体量为43万平方米，平均单项目商业体量11万平方米；获取轻资产项目3个。截至年末，全国主要在营写字楼项目21个。

公告称，集团全年综合资金成本为4.48%，年末“三道红线”监测指标全部绿档。