财经网讯 8月18日，越秀地产发布2022年中期业绩公告。

营收方面，报告期内，公司营业收入约为人民币312.9亿元，同比上升29.1%；毛利率约为21.2%；权益持有人应占盈利约为人民币17.1亿元，同比下降25.8%；核心净利润约为人民币21.3亿元，同比上升1.4%。

董事会建议宣派2022年中期股息每股0.319港元（相当于每股人民币0.275元），按港元计算中期每股派息同比下降2.1%。派息总额约占核心净利润的40%，派息比率和去年保持一致。

销售方面，报告期内，公司累计合同销售（连同合营及联营公司项目的销售）金额约为人民币489.1亿元，同比上升3.2%。期内在广州实现合同销售金额约为人民币293.4亿元，同比上升10.4%。

土储方面，报告期内，公司通过「6+1」多元化增储平台于7个城市新增16幅土地，总建筑面积约为346万平方米。截至告期内末，总土地储备达到约2860万平方米，其中1512万平方米位于大湾区，占比约为52.9%。

报告期内，公司首次实现在大湾区以外城市获取TOD项目，TOD模式全国化拓展实 现新突破，新增杭州勾庄TOD项目，总建筑面积37万平方米；向母公司收购广州琶洲南TOD项目，总建筑面积43万平方米。截至报告期末，集团TOD项目总土地储备约359万平方米，约占集团总土地储备的12.6%。期内TOD项目实现合同销售额约人民币120.7亿元，同比上升58.8%。

截至报告期末，集团「三道红线」保持绿档达标，剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为69.4%、59.7%和1.45倍。

截至报告期末，境内成功发行合共人民币61.5亿元公司债券，「3+2」年期票面利率介于2.84%至2.90%，「5+2」年期票面利率介于3.35%至3.38%。集团期内平均借贷利率为4.11%，同比下降34个基点。