财面儿|招商局置地2022年上半年公司拥有人应占溢利为2.50亿元

来源:财经网 2022-08-19 09:21:03

财经网讯 8月18日晚间,招商局置地发布2022年上半年业绩报告。

截至2022年6月30日止六个月,集团连同其联营公司及合营企业实现合同销售总额约206.59亿元,同比减少约28%;合同销售总面积为约80.21万平方米,同比减少约36%;平均售价约为每平方米25756元。

报告期内,集团实现营业额为137.95亿元,较去年同期增加约89%;溢利为8.25亿元,较去年同期增加约47%;毛利为21.58亿元,较去年同期增加约48%;毛利率为16%,较去年同期下降约4个百分点。

于2022年上半年,已确认收益中约90%来自利润率相对较低(约20%)之项目;公司拥有人应占溢利为2.50亿元,较去年同期减少约16%。

公司拥有人应占溢利减少主要由于,与2021年同期相比较,今年上半年集团结转项目中低毛利项目占比较高,故整体毛利率下降;集团结转项目中透过非全资附属公司进行的项目占比增加,故本公司股东应占溢利净额减少。

于2022年6月30日,集团在佛山、广州、重庆、南京、句容及西安拥有49个房地产开发项目,主要集中开发住宅物业以及住宅及商业综合物业,产品类型包括公寓、别墅、办公楼及零售商铺等。于2022年6月30日末,未售或未预售之物业项目之可售建筑面积为506.43万平方米。

截至报告期末,集团的计息债务总额为390.57亿元。以到期日而言,须于一年内偿还债务29.35亿元、须于一至两年内偿还16.97亿元、须于两年至五年内偿还341.34亿元、须于五年后偿还2.91亿元。

于2022年6月30日,集团的净计息债务(计息债务总额减银行结余及现金)对股本权益(包括非控股权益)比率为78%,较2021年末的65%增长13个百分点。