财经网讯 8月26日，金地集团发布2022年半年度报告。

报告期内，公司累计实现签约面积419.2万平方米，同比下降44.33%；累计实现签约金额1,006.1亿元，同比下降38.21%。

报告期内，公司实现营业收入281.12亿元，同比下降17.98%；归属于上市公司股东的净利润19.65亿元，同比上升7.68%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润19.18亿元，同比上升5.88%；基本每股收益0.44元/股，同比上升10%；房地产业务结算毛利率为21.18%，同比提高6.93个百分点。

截至报告期末，公司持有货币资金647.98亿元，其中预售监管资金72.2亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数为1.38倍；公司计息负债余额为1293亿元；公司资产负债率76.0%，剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后，公司实际资产负债率为66.9%，净负债率为57.8%，债务融资加权平均成本为4.54%。

截至报告期末，公司总土地储备约6193万平方米，其中一、二线城市占比约为70%。

此外，物业服务方面，截至报告期末，金地智慧服务合约管理面积达3.6亿平方米，较2021年末增长9%，其中在管面积达1.94亿平方米。