财经网讯 8月29日，保利发展发布2022年半年度报告。

报告期内，公司实现签约金额2102.21亿元，签约面积1307.31万平方米，其中38个核心城市销售贡献为79%，同比提升2个百分点。营业总收入1107.63亿元，同比增长23.10%；净利润149.24亿元，同比增长1.60%；归母净利润108.26亿元，同比增长5.11%；公司毛利率为25.55%，净利率为 13.47%，加权平均净资产收益率为5.39%；基本每股收益0.90元/股，同比增长5.11%。

截止报告期末，公司总资产14325.82亿元，较报告期初增长2.33%，归母净资产1992.52亿元，较报告期初增长1.89%。公司扣除预收款的资产负债率为66.45%、净负债率为64.14%、现金短债比为1.41，各项指标均符合“三道红线”中绿档企业标准；在手货币资金1571亿元，占总资产比重为11%。

报告期内，公司拓展项目37个，新增容积率面积412万平方米，拓展金额607亿元；其中一二线城市、38个核心城市拓展金额占比分别为85%和90%，分别同比提升16、14个百分点。

此外，截至报告期末，保利物业在管面积5.23亿平方米，合同面积7.32亿平方米，期内实现营业收入64.49亿元，同比增长25.16%。截至报告期末，公司商业板块开业购物中心34个，开业面积231万平方米，在营及筹建项目分布于广州、上海、武汉等38个城市；酒店管理板块已开业酒店、会议中心22个，客房数近5700间；公寓板块开业及筹开项目49个，覆盖上海、广州、杭州、成都等核心城市。