财经网讯 8月30日，万科发布2022年半年度报告。

报告期内，公司实现销售面积1290.7万平方米，销售金额2152.9亿元。实现营业收入2069.16亿元，同比增长23.82%；营业利润242.38亿元，同比增长10.23%；利润总额243.59亿元，同比增长10.32%；归属于上市公司股东的净利润122.23亿元，同比增长10.64%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润117.21亿元，同比增长9.26%。基本每股收益1.0514元，同比增长10.57%；全面摊薄的净资产收益率为 5.22%，同比增长0.24个百分点；房地产开发及相关资产经营业务的毛利率为20.85%。

截至报告期末，公司净负债率为35.5%；持有货币资金1410.7亿元，短期借款和一年内到期有息负债总和626.4亿元；剔除预收款项的资产负债率为68.4%，上半年经营活动产生的现金流量净额为82.88亿元，同比增长22.21%。

报告期内，公司获取新项目19个，总规划计容建筑面积307.8万平方米，权益计容规划建筑面积213.1万平方米，项目总地价386.8亿元。截至报告期末，公司在建项目总计容建筑面积约10007.4万平方米，权益计容建筑面积约6281.5万平方米。

此外，报告期内万物云实现营业收入143.5亿元，同比增长38.2%。其中， 社区空间居住消费服务收入80.8亿元，占比56.3%，同比增长34.8%；商企和城市空间综合服务收入51.1亿元，占比35.6%，同比增长39.7%；AIoT 及 BPaaS 解决方案服务收入11.6亿元，占比8.1%，同比增长59.0%。社区空间居住消费服务方面，万物云签约管理的物业数目达到4096个，在管物业数目达到3035个。