阳光资产首席战略官邱晓华:土地售价还要适当降低带动开发商成本下降

来源:《财经》新媒体 2022-12-20 19:50:53

12月18日,阳光资产首席战略官、国家统计局原局长邱晓华在由《财经》杂志、财经网、《财经》智库、财通汇联合主办的“《财经》年会2023:预测与战略”上指出,在政策的春风下,房地产市场最近将出现边际性的改善,初步预计,投资的恢复有可能快于市场销售的恢复。

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阳光资产首席战略官、国家统计局原局长 邱晓华

另外,在需求端,各级政府应当把原来用于经济适用房、棚户区改造等方面的钱,适当拿出一部分集中收储已经建成完工的合格商品房,作为政府用于解决所谓新市民、体制内中低收入职工的住房需求。同时,应当降低商品房销售领域的各类税费水平,降低金融机构和住房公积金的按揭抵押贷款利率,可以再降0.5到1个百分点。

邱晓华认为,城市土地出售价格也应适当降低,来促进开发商成本的下降,带动房价的适度下降。

“我们需要继续加大温度,尽早使房地产市场升温。我们还要射出更多箭,使得房地产市场复苏的春天早日到来。”邱晓华说。