财经网讯 3月27日，美的置业举行2022年度线上业绩新闻发布会。董事会主席、执行董事郝恒乐，执行副总裁、执行董事王全辉，首席财务官、执行董事林戈出席会议。

谈及土地市场，郝恒乐表示，今年，土地市场信心有所恢复，相信今年土地供应量比较充足、机会很多。但由于房企比较理想，土地价格不会出现爆发式增长。

具体至美的置业，郝恒乐明确企业今年会积极捕捉投资机会，进行结构性补货，但不会在所有城市拓储，而是会更加理性、聚焦，不会多点开花。

对于企业的债务问题，林戈回应称，美的置业没有以其自身为债务主体的美元债。2023年到期公司债券6笔，合计51.44亿元，已清偿20.04亿元。为确保流动性安全，公司内部制定了24个月资金链安全预警机制。

在派息方面，林戈表示，2022年公司派息比例为49%，累计派息金额达到84.6亿港元。未来，公司也将继续坚持一年一派，保持有竞争力的派息能力。

会上，管理层透露在交付方面，2022年全年交付超过8万套，预计2023年累计要交付10万套以上。

针对市场近期的发展情况，王全辉指出，2月份，客户的到访量、成交量均环比1月大幅增长，市场出现复苏苗头。到3月份时，客户的到访和成交量均较2月份有所下滑，但和去年同期相比仍然是增长态势。在其看来，这是一个阶段性回落过程。“公司对于市场短期来看是稳中向好，长期来看是坚定看好。”

谈及企业未来的发展方向，郝恒乐表示，美的置业并不单一追求规模，而是坚持可持续的经营，保证企业发展良性、健康。在战略上，企业会坚守房地产开发业务基本盘，并深挖开发业务链上的发展空间。

与此同时，其强调，企业会向房地产开发业务新模式转型，新模式包括产品驱动价格、服务驱动价值、运营效率驱动投资回报。