盘和林:未来元宇宙房价会持续暴跌,但元宇宙并非终局

来源:财经网 2023-04-11 13:58:00

作者:盘和林 浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员

ChatGPT成为新热点,投资领域“喜新厌旧”,互联网巨头纷纷抛弃元宇宙,投入了AI的怀抱,曾经风光无限元宇宙房产价格也跟着“崩”了。

4月9日,“林俊杰买虚拟地产浮亏91%”登上微博热搜,9日下午,林俊杰微博发文:“听说最近很多人想帮我理财!”对此热搜进行了回应。据媒体报道,元宇宙分析平台WeMeta的数据显示,元宇宙每平方米土地成交价中位数在2021年一度升至6000美元。而目前全球最大的元宇宙地产销售平台Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元,下跌近90%。资料显示,林俊杰花12.3万美元在Decentraland购买的3块虚拟地产,目前价值仅为约1万美元,浮亏91%。

首先,我觉得元宇宙是炒作,元宇宙炒作这件事,本身不合理,未来元宇宙房价会持续暴跌。元宇宙房价本质上是一种变相算力销售,而算力价格是和成本挂钩,但有人却将元宇宙中算力构筑的虚拟空间进行价格炒作,那必然最终会面临暴跌。诸如ChatGPT也是通过一种数字代币token来支付费用,所以,元宇宙空间将算力成本和用户占用算力行为挂钩这件事,是非常合理的。但炒作这件事,本身不合理,未来元宇宙房价会持续暴跌。

其次,你说元宇宙的概念期结束了吗?我觉得实际上没有。因为元宇宙的概念太大了,以至于ChatGPT也可以看做就是元宇宙的延伸。在谈元宇宙的时候,很多人强调元宇宙的核心是内容,比如你在元宇宙中自创游戏,也就是在游戏领域做自媒体,这就是元宇宙的一个关键词:UGC,用户创作内容。而要实现用户创作内容,你要么将游戏的难度调低,比如像素游戏,让小学生都能够搭积木一样的创作游戏。要么,游戏性能提高的同时降低UGC内容创作的门槛。这个时候就有了AIGC。实际上AIGC在元宇宙中的概念就是AI生成内容。所以AIGC就是元宇宙的概念。

而另一方面,ChatGPT当前的费用支付是通过token,一种数字代币,很多人将数字代币、web3.0当做元宇宙的核心内容,但实际上这些数字代币本身就不是用来炒的,他本来应该是一种工具。所以,不是元宇宙衰退了,而是元宇宙回归了他该有的样子。

综上,AIGC和数字代币都是元宇宙的延伸,但他们都是工具,不是炒作工具。元宇宙的扭曲很大程度上是因为将工具和金融挂钩。高波动的虚拟币和NFT,只能玩心跳,做不了工具。而等到浮华洗尽,元宇宙和web3.0也会回到该有的样子。不过下半年可能还会有一次炒作,因为苹果要推出一款MR,如果成功,可能回绕元宇宙里面的VR\AR\MR概念死灰复燃。但那时候你可能又要问:元宇宙就是XR吗?其实不是的,元宇宙的问题就在于饼太大,以至于未来数十年的科技概念,都可以说是元宇宙热潮的延伸。但元宇宙的教训是深刻的,风险投资和投机是不同的生物。风险投资能够让科技发展,投机能够让科技走向泡沫并最终虚无。

元宇宙已经终局?非也,他只是让工具回归工具,让金融大鳄回家抱孩子。不抱孩子心有不甘的大佬,有些在班房,有些在地狱天堂,比如前几天遇刺的鲍勃李。万恶的从来不是科技,万恶的是投机。