中国国际经济交流中心副理事长王一鸣建议:适当降低按揭贷款利率

来源:上海证券报 2023-05-20 19:36:02

作者:张琼斯

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上证报中国证券网讯(记者 张琼斯)中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣5月20日在2023清华五道口全球金融论坛上表示,三年疫情冲击,不可能一日修复,经济恢复也不能走老路。要将经济修复的过程转化为转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的过程,以推动中国经济持续好转,开启新一轮增长周期。

王一鸣表示,当前推动经济运行持续好转,需要保持必要的宏观政策力度。但宏观政策有效转化为经济增长的内生动力,要以提振社会信心、改善市场预期、增强内生动力为重要前提。因此,要抓住经济加快恢复的窗口期,切实回应市场关切,采取有针对性的举措,让过去三年被疫情抑制的发展动力能充分迸发,让创造财富的源泉能够充分涌流。

他具体提出了六项建议:加快恢复和扩大消费需求,提振民营企业和企业家信心,有效扩大社会投资,激活经济增长新动能,促进外资。稳存量、扩增量、提质量,出台一批提振信心的改革举措。

“加快恢复和扩大消费需求是当务之急。”王一鸣表示,过去一个时期,扩大内需战略的实施政策重点多以扩大投资为主,并形成了一整套引导地方政府和企业扩大投资的政策框架和工具。然而,扩大消费的手段和政策工具较为有限。

王一鸣认为,随着扩大投资的空间收窄和边际效率下降,扩大消费对经济持续恢复的作用进一步凸显。所以需要创新扩大消费的政策工具,完善扩大消费的体制机制,释放消费需求潜力。在当前,扩大消费要在供给端加大对房地产优质头部企业融资支持的同时,更要在需求端推进房地产市场恢复和销售回暖。

“因此,要因城施策支持刚性和改善性住房需求,研究出台松绑需求端的限制性措施,并适当降低按揭贷款利率,以促进房地产市场销售回暖。同时,需要研究松绑一些大城市汽车限购的措施,通过扩大城市路网来缓解用户压力;增加教育、医疗中高端服务的供给,满足多层次的消费需求,使消费潜力能够充分释放。”王一鸣说。