房地产税实施与否关乎房地产市场发展，因而备受关注。如今，2023年度立法工作计划公开，房地产税今年实施与否似乎终于被盖章。

6月6日，国务院办公厅公开了国务院2023年度立法工作计划，明确今年提请全国人大常委会审议关税法草案。增值税及关税成为今年立法计划侧重点。

而值得关注的是，此前被热议的房地产税在立法工作计划中并未被提及。专家预测表示，今年不会有房地产税改革。

事实上，关于房地产税将至的传闻早已甚嚣尘上。今年4月，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

不动产统一登记能够为房地产税提供有力的技术支持，若这一必要条件得以实现，房地产税便有可能真正实施，但业内人士也指出，但仅凭落实不动产统一登记还远不能为落实征收房地产税提供全面的现实条件。

从房地产目前的状态来看，若房地产税实施，房地产或将出现重大利空。5月楼市成交延续了4月以来的下滑趋势，房企销售继续承压。

克而瑞数据显示，5月楼市延续平淡，重点30城供应一降再降，仅为2019-2021年同期一半，成交环比下挫8%，同比增长22%，绝对量基本回落到2月水平，受去年基数较低影响，前5月累计成交上涨28%。百强房企中销售环比下滑的企业达到八成。

关于房地产税的征收，微博网友也有不同看法，有网友表示，尽快收吧。好的时候不敢收怕影响继续好，坏的时候也不敢收，怕更坏。首鼠两端。还是民间话：择日不如撞日；也有网友指出，从财政收入来说有推出政策的冲动，可是之前完全被土地财政绑架住，一推出很可能是最后一根稻草。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示，目前房地产市场下行压力依然较大，而房地产税立法或试点无疑会对房价有影响，因此在当前情况下，今年不会开展房地产税试点。从长远来看，随着经济社会发展，房地产税试点和立法依然会稳妥推进，它有利于引导住房合理消费，支持“房住不炒”，并推进地方税体系构建，提高直接税比重，推进国家治理现代化等。

有媒体表示，相比房地产税，可能让房地产恢复正常，全力服从经济发展才更为关键。

王桦宇则表示，房地产税立法的时机把握与经济大环境和市场预期紧密相关，目前房地产市场发展处于较冷趋缓的阶段，目前加快推进房地产税立法或试点工作的短时间紧迫性亦不明显，但从中长期看，仍然会保持适时加快推进的可能性。