在7月8日举行的第九届“青岛•中国财富论坛”上，青岛市市南区委书记王锋发表致辞，致辞全文如下。

青岛市市南区委书记王锋

尊敬的仇保兴副部长，各位来宾、各位朋友：

大家下午好！

很高兴借助“青岛中国财富论坛”这个平台，与各位相聚在一起，畅谈城市更新中的财富管理新机遇。首先，我代表市南区委、区政府，对各位领导、各位财富管理行业专家表示热烈的欢迎！

市南区是青岛市的主城核心区，是青岛作为国家历史文化名城和知名旅游城市的主要承载区，也是青岛现代服务业的中心。以现代金融、数字科技、航运贸易、时尚消费、高端商务、文化旅游和总部经济为主的服务业占GDP比重常年保持在90%以上。作为青岛金融业的发祥地，市南区一直是青岛全域打造财富管理金融综合改革试验区的“排头兵”和前沿阵地。2017年，我们就制定了财富金融发展十年规划，推出了支持财富金融发展的系列政策措施，全国首家外资基金销售公司意才财富、英大泰和人寿、国泰君安证券等一批持牌金融机构、国内创投风投头部企业洪泰基金等集聚市南，全省首家合资证券公司已获中国证监会受理，鲁信琴信QDLP落地，正在积极推进全国知名信托机构落户。30平方公里的土地，集聚了140家各类金融机构和全市37家外资机构中的27家，今年一季度金融业增加值增长7.7%，占全区GDP比重达到23.7%，金融业增加值、本外币存贷款余额均占全市的三分之一，是全市金融业态最全、结构最优的城区。财富金融的发展，有力助推区域经济社会发展，去年生产总值达到1496亿元、居民人均可支配收入超过7万元，单位面积产值、税收、人均可支配收入都居副省级城市中心城区的前列。

今天，市南分论坛的主题是“城市空间迭代下的财富动能激发”。在外界看来，经过30多年的开发，作为主城区的市南，发展空间已经趋于饱和。借助全市城市更新建设大势，去年下半年开始，我们将市南区全域划分为22个单元，通过深入调研，全域梳理出274个城市更新建设项目，今年确定重点实施“三个100”，即100项产城融合攻坚破题项目、100个停车场攻坚项目、100个城市微更新攻坚项目，每一个都需要金融的支持。从这里可以看出，市南区发展的空间足够大，财富金融与城市更新的融合越来越深入、越来越紧密，所有的财富金融机构都能够在这里找到合适的场景、实现更大的发展。

第一，我们正在加快推进一批重大产城融合项目，搭建财富动能激发的新舞台。城市更新的本质是对城市资产的管理。我们正在加快实施的100个产城融合项目，包括绿城青岛深蓝中心、鲁商中心、航运贸易金融总部大厦、元宇宙产业大厦等地标性重大项目。这些项目地处浮山湾滨海黄金地段，是不可复制的稀缺资源，总投资超300亿元、其中外资近10亿美元，建成后将新增高端商务载体100万平方米和超五星级酒店“丽思·卡尔顿”，山东港口海外发展集团、亚太财险、国内知名的信托机构、空天信息头部企业苍穹数码等一大批优质企业确定入驻，世界知名百货法国“老佛爷”也表现出浓厚的意向。希望更多的财富金融机构加入市南，与我们一起，共同见证新一轮的创新创富传奇。

第二，我们正在加快建设一批现代都市产业园区，构建财富动能激发的新阵地。按照“更新拓新地、拿地即开工、开工即签约、开园即满园”思路，结合实际谋划推出总面积100万平方米的8个现代都市产业园，重点发展现代金融、数字经济、新一代信息技术、元宇宙等新赛道产业，华通中联、春峰里数智产业园等实现开园即满园，未来将建成产值百亿级园区2个、50亿级3个、20亿级2个。推动总面积46万平的软件园和动漫园区向数字经济和元宇宙产业创新园升级，加速构建元宇宙产业生态，去年园区新认定省瞪羚企业6家，省市“专精特新”企业30余家、省“三优两重”企业52家，规上企业总收入238.4亿元、数字经济核心产业总收入43.4亿元。加强与中科院海洋所、海洋地质研究所等大院大所合作，谋划实施一批新产业园。园区是新经济、新产业创富的高地，盼望着与各位财富金融机构一起，在新赛道上一起发展壮大、共创财富神话。

第三，我们正在加快提质更新一批老旧楼宇，创造财富动能激发的新场景。市南区130多座楼宇中，60%以上建设于东部开发之初，设计标准低，入驻企业体验感不佳。我们出台了支持楼宇经济发展的奖励扶持政策，对楼宇改造更新、聚拢税源等精准扶持，两项均最高给予1000 万元一次性奖励，今年计划改造楼宇15座以上，未来五年更新产业载体约300万平方米，停车难、楼宇配套不足等问题将一并解决。去年我们对“黄金广场”升级改造一次性给予奖励480万元，楼宇更新后新引进优质企业10余家，税收由4000万元升至亿元以上。市南区是青岛楼宇经济的首倡者，这些楼宇也是青岛金融业发展壮大的大本营。楼宇的迭代升级一定伴随着产业的迭代升级，蕴藏着巨大的资本增值机会，在这里，财富金融机构一定会焕发新的光彩。

第四，我们正在提速历史城区保护更新，提供财富动能激发的新引擎。以中山路为主的历史城区承载着近代青岛130多年历史，也是青岛财富金融的肇始之地。经过一年多的努力，百年历史城区加速焕新，“五一”期间超过240万人游街里，夏季日均客流量可达32万人次，老街区呈现常态化熙来攘往繁荣景象。省旅发大会期间，山东省四大班子主要领导和众多参会嘉宾在这里徒步观摩1个多小时，给予高度评价。下一步，我们将在已投入170亿元的基础上，再投入130亿元，按照5A级景区标准加快建设“老青岛·上街里”文创旅游产业园，目前已有多家国有银行和城商行深度参与。历史城区的复兴，给财富和资本创造了巨大空间，期待大家在这块财富宝地上续写新的创富篇章。

第五，我们正在营造良好的营商环境，助力财富金融发展壮大。资本总是流向产业勃发、政策优惠的洼地。今年我们发布了新修订的“1+N”惠企政策，进一步汇集服务共同富裕的专业化金融资源，加速财富管理培育，重点招引法人金融机构，鼓励跨地区并购重组持牌金融机构，并支持同脉系财富管理机构在市南区协同经营，对新落地的金融机构和企业最高奖励1.5亿元，去年累计兑现奖励资金5.1亿元。今年在谈的200个项目中，金融类项目占到四分之一，包括国网英大、天图投资等国内金融头部企业，其中4个投资过百亿。在市南，全链条的金融生态，将为财富管理发展提供坚实的土壤，财富金融机构也一定能够得到最好的回报。

市南城市更新的舞台足够大、蕴含着的合作商机足够大，希望更多的财富金融机构加入市南，与我们一起共赢发展，共创美好未来。我们将为每一位到市南的投资者提供最优质公平的营商环境，助力大家在市南实现创富梦想。

最后，祝愿各位来宾身体健康，事业发达！ 

谢谢大家。