8月8日,2023博鳌房地产论坛系列活动在海南举行,会议主题为"突围大变局"。高力国际中国区董事总经理邓懿君以“向天空谋发展,中国工业上楼发展展望”为主题发表演讲。
邓懿君称,工业上楼非常有必要,也是大幅度可行的。而使用习惯是一个很重要的点。
“当我们做仓库做到12层高的人,所有人都说根本不可能租出去,为什么香港可以?因为香港的货车司机习惯开窄道、坡道,我们国内没有这种习惯。”邓懿君解释称。
她强调,工业上楼需要靠招商引导。“招商已经知道客户会改造,会抗拒,会决绝,会给你一堆难题,你要预设所有潜在的解决办法,全部给铺出来,你提什么,我都有解决方案给你,而不是回去说你等等,我问一下,我问一下我们的物业,问一下工程能不能改,因为工业上楼的改造是百分之百的,基本上都会改。”她进一步说到。