3月18日，越秀服务召开2023年年度业绩发布会，同日，企业发布了2023年年度业绩报告。

报告期内，企业实现总收入为人民币32.24亿元，同比增长29.7%。其中，自非商业物业管理及增值服务所得收入为人民币26.3亿元，同比增长35.5%；自商业物业管理及运营服务所得收入为人民币5.94亿元，同比增长8.9%。

报告期内，企业实现毛利率为26.6%。公司拥有人应占盈利为人民币4.87亿元，同比增长17%。股基本盈利为人民币0.32元。

截至报告期末，集团在管面积为6520万平方米，较2022年12月31日增长26.2%；集团合约面积为8340万平方米，同比增长18.2%。

业绩会上，关于企业市场拓展情况，企业管理层表示，2023年企业新增合约建筑面积约1500万㎡，2024年目标希望能同比增长20%。不过，在市场拓展的过程中，不会过多盲投，在城市的选择上也会有一定标准，要保障新投项目的盈利能力和管理协同能力。

同时，管理层提到，目前集团在管面积离“1亿㎡在管面积目标”有较大差距，是因为收并购目标没有达成，预计2年内可以达成，比原来的目标再推迟2年，公司坚持有质量发展，不盲目为规模牺牲上市公司利益或是资产质量。

关于收并购标的，企业表示，更关注标的质量、业务可持续性、和越秀服务的战略协同性等。

对于房地产下行带来的一些挑战，越秀服务表示有信心，信心来源两个方面。“首先是母公司越秀地产合同销售额保持稳健增长，位于前列，每年交付400-500万方，交付品质也比较高；此外，越秀服务依托于国企背景和稳健的财务状况，保持账面现金充足，在市场竞争激烈的情况下能抓住机遇，企业能保持营收规模稳健增长。”管理层称。