财面儿丨华润置地:2023年股东应占溢利为人民币313.7亿元 同比增11.7%

来源:财经网 2024-03-26 09:20:15

3月26日早间,华润置地发布2023年全年业绩。

报告显示,2023年综合营业额为人民币2,511.4亿元,同比增长21.3%。其中,开发销售型业务营业额为人民币2,120.8亿元,同比增长20.4%;经营性不动产业务营业额为人民币222.3亿元,同比增长30.6%,轻资产管理业务营业额为人民币106.4亿元,同比增长27.7%,生态圈要素型业务营业额为人民币61.9亿元,同比增长11.6%。经常性业务收入合计为人民币390.6亿元,同比增长26.4%,占总营业额15.6%。

期内,综合毛利率为25.2%。其中,开发销售型业务毛利率为20.7%;经营性不动产业务毛利率为69.6%,同比提升4.0个百分点,经营性不动产业务(不含酒店)毛利率为75.7%,同比提升4.4个百分点。

期内,股东应占溢利为人民币313.7亿元,同比增长11.7%;扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利为人民币277.7亿元,同比增长2.9%,其中开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务及生态圈要素型业务核心净利润贡献占比分别为65.6%,28.3%,3.5%,2.6%,经常性业务核心净利润贡献占比合计34.4%。

截至2023年底,净有息负债率较2022年底下降6.2个百分点至32.6%,加权平均债务融资成本较2022年底下降19个基点至3.56%,创近十年新低。

2023年,集团实现物业签约销售额人民币3,070.3亿元,同比增长1.9%,实现签约面积1,307万平方米。截至2023年底,集团已销售尚未结算的营业額为人民币2,841.5亿元,有待陆续于2024年及往后年度结算。其中,根据施工及交付计划,预计人民币1,938.6亿元将于2024年结算。

2023年,集团新增土储计容建筑面积1,325万平方米。截至2023年底,集团总土地储备约6,250万平方米。