近期，随着北京一系列房地产优化政策落地，楼市热度与信心在一定程度上得到恢复。但当前市场供需关系已经发生明显变化，市场处于筑底调整阶段，对于房企而言，要想“活下去”、“活得好”，就要将发展逻辑从“增量扩张”转向“回归产品”，必须坚守长期主义，深入客户需求，提供好产品与好服务，才能赢得市场认可，以此实现可持续高质量发展。
正如住建部所呼吁的，谁能为居民建设高品质好房子，谁就能有市场、有发展、有未来。在北京，中建玖合突破创新、专注于产品，将匠筑人居好房子作为当下生存法则，于大兴区西红门板块打造品质项目——中建·玖玥府，正以“越级”产品实力为市场带来了一场关于未来人居的突破性变革。
择南四环
在当前市场趋势下，房企开发业务聚焦高能级城市成为行业共识，押宝优质地块成为常态。中建·玖玥府亦是如此，其所在的西红门板块是“城南计划”发展中重要的一环，受益于地铁、商业、名校等利好逐步落位，近几年跃入大兴第一梯队。
在位置上，西红门板块位于南四环到南五环之间，拥有着立体化的便捷交通体系，依托京开高速、新机场高速、四环五环路、轨道交通地铁4号线等，在多交通设施叠加下，成为大兴区与内城联系最为紧密的板块。由此，也承接了金融街、丽泽金融服务区、中关村科技创新区等核心产业区居住需求外溢。
除了交通设施的强力带动外，西红门商业氛围也非常成熟，聚集了南城最大的商圈北京荟聚购物中心以及宜家家居购物中心、山姆会员店、新光界购物中心等商业业态，可以全面满足生活购物所需。
与此同时，板块内医疗有大兴西红门社区医院，大兴区人民医院，以及北京天坛医院、北京大学第一医院大兴院区两所三甲医院，可以保障日常就医需求。在教育上，有北京第二实验小学大兴实验学校、兴海学校、北京市育英学校、北京金融街润泽学校、首都师范大学附属中学(大兴北校区)，后续也有名校建成落位，将进一步增增添区域教育价值。
综合来看，西红门板块具有成熟配套以及高成长性的特质。2023年，中建·玖玥府抢滩于此，落址于政府重点扶持的、先规划后发展西红门东区1号地片区，以迭代北京南城的高阶作品，更新区域人居生活方式，自此开启现象级红盘热销之路。
内外兼修
不仅有高价值板块作为支撑，中建·玖玥府承袭玖合系产品高端匠筑标准，用高品质产品与精益求精的细节打动市场。
在建筑标准上，中建·玖玥府遵循国家绿色建筑三星级最高标准，贯彻中建玖合“一核四芯”产品理念，将健康、绿色、低碳、活力、智慧融入项目设计建造全周期，致力打造绿色、智慧的健康好房子。
从规划图来看，项目建筑外观以“生命之翼”为主题，顶端的设计犹如一对展翅高飞的金色羽翼，极具辨识度；金属线条和高端仿石涂料搭配黄金窗墙比的公建化立面，符合当下人居审美，尽显展现豪宅风范。极具艺术与奢感的建筑形象，让城市未来地标级作品跃然眼前。
为赋予居住空间更深层次的文化底蕴，中建·玖玥府的园林设计也独树一帜，借用庄子《逍遥游》的灵感，打造了“逍遥十四景”恢弘、静谧园林，错落分布在楼宇之间，垂天之瀑、庄周梦蝶、福寿之椿......置身于此便可找到内心的宁静，让“逍遥“的生活境界从归家中而来。
中建·玖玥府也为业主打造了北京市首个集社区归家大堂+下沉庭院+会所功能空间于一体的玥界CLUB高端会所，配备恒温泳池、专业化运动健身中、业主食堂、下沉阳光庭院等，为圈层生活提供了高端社交的新场景。
同样的审美、细节与品质也体现在户型设计中，中建·玖玥府从当下居住需求出发，打造全周期建面约79-154㎡三至四居，以大尺度景观窗、副厨岛台、套房、社交客厅等空间功能迭新生活方式。
以建面约134㎡为例，四室两厅两卫为经典四叶草户型，大格局周正通透。分别位于四个方位的卧室空间具有极强的“私人领域”属性，其中约23㎡套房式主卧，配置约达3.5m飘窗观景台、独立衣帽间、酒店级独立卫浴，奢适感十足。客厅和餐厅组成的“家庭场景中心”统领中央，空间尺度约达36㎡，成为家庭聚集的“活力磁场”。八窗全明格局，约10.8m南向三面采光，让阳光与瞰景双重升维。
项目在精妆配置上媲美10W+的奢宅标准，精选德系奢级品牌，搭配HUAWEI全屋智能，颜值、功能、品质兼备。在物业服务上，引入金钥匙国际联盟的服务标准，未来将为业主带来对标国际标准的物业服务体验。
问鼎TOP1
基于创新的设计、精益求精的产品、高标准的服务理念，中建·玖玥府获得了行业以及购房者广泛认可。
其中，由LSD Interior Design团队创作的中建·玖玥府建筑面积约154㎡户型方案，荣获2024国际MUSE设计奖--室内设计「金奖」，成为领潮时代的美学空间范本。此外，项目营销中心“玥生活体验中心”也斩获TITAN PROPERTY AWARDS室内设计最高殊荣铂金奖，再次用实力获得业界肯定。
好的人居产品必将收获市场追捧，硬核的数据就是最好的体现。中建·玖玥府自亮相以来便以超高人气引发全城关注，开盘当日实现销售额31.2亿元。
2024年，项目持续热销，月均客户到访量达1250+组，上半年去化286套，揽金超20亿元。稳居大兴区纯商品房签约金额、套数、面积排名TOP1，成为西红门板块“学霸级”存在。
进入下半年，项目热度也始终居高不下，7月实现销售金额达4.9亿元，其中建面约98㎡、108㎡主力户型也相继告罄。业内人士预计，下半年，在北京新政效应的不断释放以及后续仍有政策优化空间的带动下，中建·玖玥府到访量以及成交量有望进一步上升。
