8月14日，2024博鳌地产发展暨代建大会在海南召开。中海发展首席技术官、科技管理部总经理、领潮供应链公司董事长杨鸥以“数字化赋能提升中国房地产企业”为主题发表演讲。

他提到，房地产在数字化上还有点差距。数字化的本质就是用技术的手段重构组织和业务。最终的目的是建立新的商业模式。

“因为我们发展得慢，当然增长潜力也是巨大的，我们的行业稍微弄一下，产出的效益会比其他行业更明显。”

杨鸥还称，我们的数字化水平很低，还处于L1到L2的级别，就是初始级，我们现在是零星的，一个一个烟囱，不管是投资、设计、建造还是运维阶段都比较低，大家不要认为让公司花了钱做了一个数字化转型，觉得不习惯，还是习惯用传统的方式，往后走就会被淘汰掉。

他也强调，构建建筑的信息化，目的是加速构建行业的数据生态平台，它要全过程、全要素、全参与方。“为什么说数字化转型是一把手工程？没有一个人可以置身事外。置身事外就会主动被淘汰。”

杨鸥也会上分享了中海在数字化中的实践。“中海也在增加科技的预算，将相关的科技愿景和战略加入，将我们的产品渗透率提升。”

“数字化转型使我们更加可控。以前做一个项目，项目总非常重要，因为他要协调、沟通很多事情，现在我们每个人在里面就是一个棋子，项目总你就做你的事，不需要太多的协调能力，因为都封装了，大家都按部就班，不需要你去教他。”