8月15日，2024博鳌康养文旅大会在海南召开。中海企业集团康养公司总经理郭鑫以“中海康养探路银发经济实践和思考”为主题发表演讲。

关于养老产业规模，郭鑫认为，我国养老产业大但目标市场不一定大。“大家一直在说养老产业的市场很大，都说有几十万亿，但这是所有经济行为的总和，并不代表企业都可以做到很大的规模。”

“当我们做投研的时候，看这个产业，要看细分的城市和细分的行业，真正的产业规模到底有多大。”他进一步分析。

与此同时，郭鑫提到，2024年是银发经济元年，其中是养老公募REITs政策的出台，资产证券化政策出台本质逻辑是给养老资产通路，这是康养细分产业中真正最大的天时。