编者按：谈及南京楼市，有一家来自上海的房企总是绕不开的话题。他接连缔造了两座河西豪宅标杆，每次面市总能疯狂“圈粉”。他就是南京城市新封面——奥体中心和保利大剧院的建造者：上海建工。
“品质为王”，刻在基因里的传统
2021年是我国“十四五”规划的开局之年，房地产行业关乎国计民生。这一年，有关房地产行业的收紧政策陆续出台，房企们在新的时代背景下，开始以健康发展为首要目标。而在全国各大城市新一轮的土地出让公告中，也多次出现了“竞品质”的要求。未来国内的房地产市场，“品质为王”将是不变的定律。
上海建工在很多年前就意识到了这一点，并且一直身体力行。在上海建工的全国布局中，一直着力打造“绿色建筑+科技智能+移动互联+综合业态”的全生命周期绿色住区，旗下项目多次荣获国家最高质量奖项“鲁班奖”、上海市最高质量奖项“白玉兰”奖以及综合奖“上海市优秀住宅。
包括上海迪士尼乐园、上海环球金融中心、上海金茂大厦在内的多个闻名于中国、响彻于世界的标志性建筑，皆出自上海建工之手。
上海建工房产召开2021年上半年度干部大会
上海建工房产在2021年上半年度干部大会上，由公司党委书记、董事长张惠忠主持，明确了公司未来将聚焦“十四五”高质量开局目标，以“打造高质量发展体系，构建房产发展新格局”为工作总基调。
可以说，高品质一直是上海建工孜孜以求的优良传统，也是这家老牌房企始终秉持着的初心。
“海玥”品牌成南京豪宅“顶流”
上海建工把对品质的追求，同样带到了十朝都会南京。
2014年，上海建工在南京的河西中部打造了南京第一个住宅项目——海玥名都，这座豪宅项目凭借高品质高标准产品，四开四罄，也创造了交付后无拒收、无投诉、无负面的佳话。
海玥名都效果图
海玥名都项目独创了9H生命滋养系统，并融合了10项科技系统，不仅获得了第三届地产设计大奖、国家二星级绿色建筑设计标识证书，更荣膺江苏首个英国BREEAM认证，将绿色科技住宅内外兼具的人居格调发挥到了极致。
两年后，上海建工以总价64.8亿再次斩获河西中部一幅地块，打造了另一座河西中部豪宅“海玥万物”。据悉这些年不少“海玥”品牌粉丝为了等待这座打磨多年的豪宅，主动放弃了其他楼盘的摇号资格。“海玥”品牌无愧是南京楼市中“顶流”的存在。
豪宅血统打造海玥华府
2017年，上海建工以25亿元拿下江宁一幅地块，欲打造新的“海玥”品牌新品“海玥华府”，也正式宣告了其开始在河西之外的版图开拓疆土。
江宁这个区域面积相当于3/4个深圳的南京最大行政区，终于迎来了南京最具豪宅气质的开发商。
海玥华府项目位于江宁东山，这里是江宁区最先发展起来的纯熟板块，也是江宁区政府的所在地。项目北邻上元大街，就是这条东西走向的马路，串联起了江宁区政务中心和商务中心。
南京市江宁区国土空间规划近期实施方案
项目配套也体现了江宁最成熟片区的优势。轨道交通方面，项目周边地铁1号线、5号线（在建）、12号线（规划）三线地铁环绕。商业配套方面，项目附近的江宁万达、龙湖天街举步可达。
项目区位图
海玥名都的原班团队将“海玥”品牌的纯正血统完整复刻进了这个项目中，打造了区域内首个“绿色三星+健康三星”双重认证的科技住宅，并且延续了海玥名都的“9H生命滋养系统”，为业主营造恒温、恒湿、恒氧、恒静生活环境。
在后疫情时代，“大健康”成为品牌房企开始着重发力的新领域。海玥华府升级了住宅的健康性能，重新定义了城市宜居标准。
9H生命滋养系统
作为上海建工在江宁的首个作品，海玥华府对精装品牌的挑选也极为严苛：德国柏丽橱柜、ABB可视对讲、法国施耐德控制面板、德国西门子厨电、吉博力同层排水等均采用一线品牌。从走进入户大厅那一刻开始，无处不在的细节都成为参观者动心的理由。
展示间实景图
海玥华府的建筑外立面采用美式大都会建筑风格，这也沿袭了河西项目的美学品味，兼顾视觉上的震撼力和建筑美感。建筑最大楼间距约71米，保证了每一户业主都能充分享受阳光。
建筑外立面实景图
建筑外立面实景图
实景品质现房，所见即所得
一位业内专家曾断言，在房地产改革长效机制的建立过程中，未来国内的房地产市场，一定会逐步过渡到全面现房销售阶段。
现房销售不仅考验房企的资金实力，更是对项目产品力的终极考验。
在现房面前，一切优美的广告文案都苍白无力。业主看到的是“关掉美颜”的项目最真实的容貌。在产品打造上一个小小的失误，都会在现房面前被无限放大。
对于上海建工而言，现房并不会变成制约产品力表达的桎梏，相反的，倒成了一种优势。因为无论是产品设计、建筑细节、科技精工、人居哲学，海玥华府都经得起面对面的考验。
入户大厅实景图
展示间实景图
市场真实的反馈恰好可以印证：海玥华府一期住宅已于2020年末首开，开盘当天仅4个小时所有房源即宣告售罄，目前项目一期已经圆满交付。
项目的户型建面约98㎡、115㎡、117㎡、135㎡：
建面约98㎡ 3房2厅2卫户型
建面约115㎡ 3房2厅2卫户型
建面约117㎡ 3房2厅2卫户型
建面约135㎡ 4房2厅2卫户型
据悉，海玥华府目前销许已领，预计近日将加推3、4、10#共计287套，面积段约98～135m²精装房源，马上开盘。
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