滚烫的房租
2018年9月3号 第20期
封面文章 Cover Story

中介资本并非是房租飞涨的罪魁祸首,租房市场的供求失衡才是根本原因;要平抑房租,房租管制会适得其反,更有效的方法是增加住房供给。

作者:熊平平 俞琴

长租公寓市场方兴未艾,鼎家倒塌充分暴露了长租中介与消费金融挂钩的商业模式背后,潜藏的金融风险。但金融手段的介入,无疑有利于盘活社会空置房源

作者:龚奕洁 张建锋
社评 Editorial

作者:苏琦
财经速览 Digest
财经论衡 Roundtable

国际纵横 International

非洲国家希望能借鉴中国经验,实现快速发展。但非洲的环境与中国改革开放初期在政治、地理和文化环境上都存在差异,难以照搬中国经验,如何本土化是需要解决的问题

作者:江玮

美国在寻求调整中美贸易结构的同时,特朗普又将中美谈判与美国和其他国家的贸易谈判以及朝鲜无核化问题挂钩,让原本已经复杂的问题更加难解

作者: 蔡婷贻
资本与金融 Financial & Capital Mark

这是第一起百亿级别的私募基金爆雷事件,投资者不明白,能够在中基协完成备案、由银行负责托管,阜兴系的问题出在哪里,300亿元资金究竟流向何方。

作者:郭楠 陆玲

量化宽松政策最大的教训就是助长了借债成瘾的行为。现在量化宽松逐渐退出,无论是美国、欧洲还是之前受益于资金流入的新兴经济体都要承受“戒瘾”的痛苦。

作者:韩笑

金融监管始终处于两难之中:如果监管宽松,则很多蓄意诈骗的人会混进;如果监管过严,则借贷双方的需求又易受到限制

作者:张海洋

这场贸易战实际上是一场寡头垄断的价格战,利用关税角逐。这更像是一场心理学游戏,就看谁先认输。

作者:沈联涛
经济全局 Economic Outlook

一场与每个香港人切身利益皆相关的土地辩论行至收尾,尚未摆脱“这也不行、那也反对”的窘境。为保障发展用地,香港将如何取舍?

作者:焦建
特别报道 Special Reports

明年1月1日起税务机关全责征管各项社会保险费,社保缴费基数将做实,短期看此前未足额缴纳社保的企业负担加重,长期看改革为名义缴费率下调创造了条件,据专家测算,如果缴费基数做实,职工基本养老保险企业缴费率预计可从目前的20%降到14%

作者:王晓霞
科技与健康 Science & Health

2018年底,将是转基因作物产业化的关键时刻。如果届时国家不启动转基因作物产业化,难以增加未来农产品国际贸易的转圜余地,转基因粮食作物产业化悬置,自主创新能力正遭消磨,过往的磨砺也使业内人士倍感焦灼。

作者:贺涛

未来至少存在两个由政府主导、彼此独立的药品信息系统,这有可能形成数据孤岛,割裂了药品流通环节,将阻碍医药电商B2B的发展

作者:张利
财经特稿 Exclusive

这起事件是包括平台方、监管方在内的多重灰色地带叠加导致的悲剧

作者:张珺 宋玮

当下困境在于,多地未出台明确细则,顺风车界定不明;平台出于商业考量,也有放纵专职顺风车营运之嫌。治理和权责真空成为很多未达网约车门槛营运行为的避风港。

作者:黄姝静 张瑶
公司与产业 Industry & Corporation

开发商试水新业务通常昂贵、焦灼而又漫长。中海地产创新业务遭遇减速带,折射了全行业创新业务的困局。

作者:董文艳

股价历史低点、销量低迷、流动性紧张,曾经的明星企业力帆前路何往?

作者:李皙寅 王斌斌

去库存快于预期、地缘政治风险溢价高于预期、基金持续加仓超出预期,这三个原因推动了上半年国际油价超预期上涨。贸易战、伊朗制裁、沙特增产和美国中期选举将影响未来油价走势

作者:王佩

落后的测试法规间接导致欧洲车企过去十年选择了错误的技术路线,如今欧美举起相反的指挥棒,面对晦暗不明的前景,车企们应该意识到向前看方能在这轮全球减排中占得先机

作者:李玉楼 施智梁

消费降级的错觉源自社会性的集体焦虑,即便消费升级趋势板上钉钉,也暂时无法缓解

作者:谢丽容

日本的新一轮天然气改革与其说是主动选择,不如说是形势所迫。没有市场化的结构,就无法形成市场价格,也就很难在新一轮的全球天然气发展中分享消费者红利

作者:杨雷
互联网与新商业 Internet and New Busin

因为行业的初级、监管的红线以及观众喜剧精神的长期缺失,这些喜剧人在面对今天这样一个热闹的市场时,忧伤地发现,悲剧的底色不见了,讽刺的使命丧失了,喜剧的力量变得如此无力。

作者:高洪浩

这是一个理想主义者遭遇现实、恋战者不得不离开战场、兄弟成长后各奔东西的故事。

作者:张珺 宋玮

随着加密货币熊市到来,二级市场也正在大洗牌,量化基金正在进入死亡期;指数基金与资产托管等金融服务,成为华尔街竞相追逐的新领域

作者:刘泓君
法治与公共治理 Law & Public Governanc

无论是立法动议,还是起草审议,或是未来实施,由于对互联网行业至关重要,电子商务法立法过程博弈不断。这部平衡各方角力的新法将如何改变互联网世界?

作者:张瑶 黄姝静

“涨房租”属于合同变更,对于有偿的居住权合同,除非法律另有规定或者当事人另有约定,任何一方不得随意变更合同

作者:王丽娜
文化 Culture

作者:张维迎